مبلغ خرید ملک در ترکیه برای اخذ اقامت به مبلغ ۲۰۰هزار دلار تغییر کرده است و این امر باعث شده است که دیگر مبلغ کارشناسی ملک (برگه اکسپرتیز) برای اداره مهاجرت ترکیه(گوچ) اهمیت نداشته وصرافا مبلغ نوشته شده روی اسناد ملکی برای آنها ملاک می باشد .
وهمچنین ملک های که به ارزش ۲۰۰هزار دلار خریداری میشود تنها به خریدار ملک اقامت موقت داده میشود نه شهروندی.
افرادی که قبل از این قانون ملک خریداری کرده باشند تمدید اقامت یا اقامت سال اولیه آنها شامل این قانون نمی باشد .
توجه داشته باشید ملک خریداری شده نباید در منطقه ممنوعه اعلامی از طرف اداره مهاجرت زیرا اخذ اقامت در این مناطق امکان پذیر نیست .
شرایط تبدیل اقامت به شهروندی با خرید ملک به ارزش ۲۰۰هزار دلار
۱.تمدید ۵سال متوالی اقامت به صورت ملکی در ترکیه و قطعا حضور در این مدت در ترکیه با حداقل خروج از ترکیه ضمن بررسی پرونده حائزه اهمیت می باشد
۲.فروش ملک در این مدت ۵سال در هر دوره از اقامت منجربه ابطال اقامت ملکی شده و قطعا از این پروسه خارج میشود
۳.بعد از ۵سال اقامت ملکی از طریق خرید ملک متقاضی حق درخواست شهروندی ترکیه را کسب می کند وبدیهی است اعطای شهروندی شامل پروسه ای خود بوده و قطعا متقاضی در ترکیه اقامت مجاز داشته باشد
اقامت خانوادگی با خرید ملک به چه صورت می باشد ؟
اقامت ملکی برای فرد متقاضی که سند ملکی به نام او می باشد اقامت ملکی اعطا می شود و برای فرزندان زیر ۱۸سال و همسر متقاضی در صورتی که اسامیه آنها در سند ملکی ذکر نشده باشد اقامت به صورت توریستی داده میشود در این صورت بعد از ۵سال شهروندی از طریق اقامت برای فرد متقاضی و فرزندان زیر ۱۸ سال او داده میشود ولی همسر فرد متقاضی از قانون ازدواج با فرد ترک تبعیت کرده و بعد از ۳سال از همسر خود شهروندی را میگیرد
شرایط سند ملکی جهت اقامت برای خارجی ها
جهت اخذ اقامت سند ملکی باید طبق قانون ارزش ۲۰۰هزار دلار داشته باشد و روی سند ذکر شده باشد
اسناد ملکی حتما باید مسکونی بوده و اقامت برای اسناد زمین؛ارازی کشاورزی و تجاری داده نمیشود
لازم به ذکر است در پروژهای که به صورت اقساطی خریداری میشود سند آنها آماده نیست اماکن فروش ندارد زیرا فروش این نوع از ملکها به صورت قرداد فروش نوتری بوده وتا پایان پرداخت اخرین قصط و صدور سند ملکی امکان گرفتن اقامت روی آن ملک ندارد
مدارک لازم برای دریافت اقامت ملکی
داشتن سوء پیشینه از ایران برای متقاضی و همسر متقاضی برای فرزندان زیر ۱۸ سال نیاز ندارند
اصل و کپی پاسپورت صفحه اول و صفحه مهر آخرین ورود
اصل و کپی کیملیک قبلی اگر دارد
اصل و کپی سند
نماراتاج برای هر نفر
پرینت حساب برای هر نفر
)Hasap dökümü kaşeli(
اگر زوج باشند ترجمه عقدنامه از کنسولگری (آپوسیل شده)
اگر فرزند زیر ۱۸سال دارند گواهی تولد از کنسولگری(آپوسیل شده)
عکس بیومتریک ۴ عدد
برگه اقامتگاه
اکسپرتیز
داسک ساختمان
در صورت تمدید حتما یکی از قبوض به نام شما باشد
جمع بندی :
برای خرید ملک در ترکیه به ارزش ۲۰۰هزار دلاری برگه اکسپرتیز برای اداره مهاجرت اهمیتی ندارد چیزی که اهمیت دارد قیمتی است که روی سند ملک خورده است و همچنین شما با خرید ملک ۲۰۰هزار دلاری شما فقط میتوانید اقامت بگیرید نه شهروندی.
خرید ملک نباید در منطقه های ممنوعه باشد و همچنین روی سند اشتراکی امکان گرفتن اقامت برای هیچ کدوم از طرفین نمی باشد.
شما با گرفتن ۵سال اقامت به صورت پی در پی میتوانید برای شهروندی اقدام کنید
