بايد اشاره كنيم كه برای اينكه در خريد ملک در ترکیه و ساير سرمايه گذارى ها روند موفقى داشته باشيم، بايد از تمامى چند و چون قوانين مربوط به معاملات و سير قانونى اين معاملات آگاهى كافى داشته باشيم.

در اينگونه معاملات شكل و نوع استفاده از اين املاک بسيار مهم مى باشد. باغ ،زمين و تاكستان و زمين ساخته نشده را مى توان به انواع دلايل و خواسته مالک تغيير کاربری داد. اين تغييرات با توجه به دسته بندى اين مستغلات در اداره ثبت املاک ثبت گردد .

مالک يا شركا و يا وكيل قانونى آنها می تواند با ارائه مستندات و مدارك كافى و لازم به اداره ثبت املاک يا شهردارى آن منطقه خواستار اعمال اين تغييرات باشد. بديهى است كه عدم مراجعه و اعلام اين تغيير كاربرى املاک به طور خودسرانه شامل مجازات سنگين خواهد شد. كه اين مجازات ها توسط مراجع اعمال ميگردد .

مدارک مورد نياز براى تغيير كاربرى املاک در ترکیه

سند به همراه نمونه عنوان كاربرى

مدارک شناسايى مالك و وكيل حقوقى و قانونى وى

عكس گذرنامه اى مالک يا سرمايه گذاران

مجوز استفاده از ساختمان يا مجوز از شهردازى و فرماندارى