استانبول به دليل موقعيت مناسب و شرايط آب و هوايى، نسبت به ساير شهرهاى كشور تركيه خيلى مورد توجه سرمايه گذاران قرار گرفته است. و به عنوان پايتخت اقتصادى كشور تركيه معرفى شده است. به همين دليل استانبول به خاطر ويژگى هاى خاصى كه دارد، زبانزد است. و اولين گزينه و اولويت براى تفريح و سرمايه گذارى توسط اتباع خارجى خصوصا ايرانيان مى باشد.
به همين دليل بهترين گزينه براى خريد خانه و ملک و سرمايه گذارى، شهر استانبول است. كه كشورهاى خارجى نيز براى سرمايه گذارى، استانبول را انتخاب مى كنند. و براى سوددهى بيشتر و انتخاب مناسب و خرید خانه در تركيه بايد اطلاعات و تحقيقات لازمه را در اين زمينه كسب كنيد. و از ماليات ملک در ترکیه آگاه باشيد.
خرید خانه در استانبول
حفظ سرمايه با خريد خانه در استانبول با ماليات كمتر
نكته قابل توجهى كه هنگام خريد ملک در ترکیه بايد دقت كنيد، پرداخت ماليات براى خريد ملک است. كه بايد خانه اى انتخاب كنيد كه ماليات كمترى داشته باشد. تا هزينه كمترى براى سرمايه گذارى پرداخت كنيد.
نكته ديگر كه بايد دقت كنيد این است که نسبت به سرمايه خود، خانه انتخاب و خريدارى كنيد.
از مهم ترين سوال هايى كه ذهن سرمايه گذاران را مشغول خود مى كند، انتخاب خانه هاى پيش ساخته يا نوساز است. که كدام براى سرمايه گذارى گزينه بهترى است. هركدام از اين گزينه ها ويژگى هاى خاص خود را دارند.
خريد آپارتمان نوساز در استانبول
بيشتر سرمايه گذاران در كشور تركيه اقدام به خريد خانه هاى نوساز و آماده مى كنند. زيرا اين خانه ها نياز به رسيدگى دوباره ندارند. اين نوع خانه ها به دليل بروز و استفاده از مصالح مرغوب و درجه يك و پيشرفته و استفاده از طرح هاى به روز در طراحى داخلى ساختمان، مانند درب و پنجره ها ،كابينت ها ،پكيج و شيرآلات و استفاده از نماهاى بيرونى جذاب كه به فروش اين خانه ها كمك بسيارى مى كنند.
خرید آپارتمان نوساز در استانبول
در نتیجه امکان فروش آن را سريع و آسان مى سازد. به دليل بى نياز بودن اين خانه ها به هزينه هاى اضافى ،مشتريان بيشترى نسبت به خانه هاى ديگر دارند. براى سرمايه گذارى در استانبول ، خريد خانه هاى نوساز مناسبترين گزينه است. كه خريد و فروش خانه سود بسيار بالايى دارد. اين ويژگى در خانه هاى پيش ساخته وجود ندارد.
پيش فروش آپارتمان در استانبول
بهتر است قبل از اقدام به انجام كارى از نرخ هاى بروز باخبر باشيم. اگر قصد ساخت و ساز داريد، از عوامل مهم اين امر موقعيت مكانى مناسب و مصالح ساختمانى بكار رفته در ساخت و ساز است. كه روى قيمت و سرمايه تاثير زيادى دارد. سرمايه گذاران در پايان كار بايد سرمايه بكار رفته در مصالح ساختمانى را در نظر بگيرند. تا بدانند سود حاصل از اين ساخت و ساز براى آن ها چقدر خواهد بود .
يكى از روش هاى پرسود براى سرمايه گذاران خريد خانه هاى به اتمام نرسيده يا نيمه كار در استانبول است. مهم ترين مزيت هاى خريد خانه هاى پيش فروش قيمت پايين اين خانه ها نسبت به ديگر خانه ها هستند .
براساس آمار، سال هاى اخير سرمايه گذارى در خانه هاى پيش فروش در شهر استانبول در كشور تركيه نسبت به ديگر سرمايه گذارى ها ٤٠درصد سود بيشترى دارد. با پيش خريد خانه های به اتمام نرسيده، مى توانيد ٤٠درصد بيشتر سود داشته باشيد .
خريد خانه در مناطق خوش آب و هوای استانبول
ارزيابى مكان مناسب ملك مورد نظری كه قصد خريدارى آن را داريد، از واجبات در زمينه خريد و فروش ملک است. بايد در ملک هايى سرمايه گذارى كنيد كه قابلیت پیشرفت دارند. منطقه مكانى مناسب ملك خريدارى شده توسط سرمايه گذاری در سوددهى و اجاره يا فروش ملک تاثير زيادى دارد .
خرید ملک در استانبول
از مناسبترين مكان هايى كه براى خريد ملك مى توان اشاره كرد، مناطق خوش آب و هواى اين كشور است. كه در حال پيشرفت مى باشد. سرمايه گذاراى در اين مناطق براى خريد خانه سوددهى بيشترى دارد. و با پيشرفت اين مكان ها سود شما نيز افزايش مى يابد.
