مالیات بر اجاره یا استوپاژ (Stopaj) یکی از مالیات‌های مرتبط با اجاره املاک تجاری در ترکیه است که توسط صاحب کسب و کار پرداخت می‌شود. این مالیات به طور معمول در هنگام اجاره دفتر یا مغازه به منظور راه‌اندازی کسب و کار مشخص می‌شود و مقدار آن معمولاً معادل 20 درصد اجاره ماهانه است.
کسانی که موظف به پرداخت مالیات بر اجاره هستند:
طبق قوانین مالیاتی ترکیه، افرادی که ملکی را به عنوان محل کار اجاره کرده‌اند، موظف به پرداخت مالیات بر اجاره هستند. این امر به دلیل آن است که صاحب ملک فعالیت اقتصادی ندارد و مالیات بر اجاره به عهده فردی است که از ملک درآمد کسب می‌کند.
نرخ مالیات بر اجاره در ترکیه:
نرخ مالیات بر اجاره در ترکیه به میزان اجاره بستگی دارد و در زمان اجاره ملک مشخص می‌شود. اجاره ممکن است به صورت خالص یا ناخالص باشد؛ اجاره ناخالص شامل مبلغ مالیات نیز می‌شود.
نحوه پرداخت مالیات بر اجاره:
مالیات بر اجاره در ترکیه به طور معمول به صورت سه ماهه پرداخت می‌شود، اما اگر تعداد کارکنان بیش از 10 نفر باشد، این مالیات ماهانه پرداخت می‌شود. عدم پرداخت مالیات بر اجاره به عنوان فرار مالیاتی محسوب می‌شود و می‌تواند به جریمه‌های سنگین منجر شود.
روش‌های پرداخت استوپاژ:
– پرداخت حضوری در دفاتر مالیاتی منطقه.
– استفاده از کارت اعتباری.
– پرداخت از طریق بانک‌ها.
– پرداخت آنلاین از طریق پلتفرم‌های مالیاتی.
معافیت‌ها از مالیات بر اجاره:
برخی از موارد معافیت از مالیات بر اجاره در ترکیه شامل راه‌اندازی کسب و کار مجازی، خرید ملک به عنوان محل کار، دریافت حقوق از خارج از کشور، و اشتغال در سفارتخانه‌ها و کنسولگری‌های خارجی است.
جریمه عدم پرداخت مالیات بر اجاره:
عدم پرداخت یا تأخیر در پرداخت مالیات بر اجاره منجر به جریمه‌های مالی می‌شود. این جریمه‌ها به صورت پلکانی و با توجه به مدت تأخیر افزایش می‌یابند و در صورت عدم پرداخت طولانی‌مدت، نرخ جریمه دو برابر می‌شود.
در مجموع، قوانین و مقررات مرتبط با مالیات بر اجاره در ترکیه ممکن است تغییر کند، بنابراین توصیه می‌شود برای کسب اطلاعات به‌روز با کارشناسان مالیاتی مشورت کنید.
